Primero establezca su presupuesto y asegúrese de que incluya los costos de escritura y financiación, ya sea una hipoteca o una financiación alternativa.
Póngase en contacto con nuestro equipo en Michael Lane Associates para analizar sus requisitos y le enviaremos una selección de propiedades adecuadas a sus deseos. Nos encargaremos de mostrarle cualquier propiedad que coincida con sus criterios. ¡No perderemos su valioso tiempo mostrándole propiedades inadecuadas!
Una vez que haya decidido la propiedad que desea y se haya acordado el precio, es aconsejable utilizar los servicios de un bufete de abogados y cualquier pago debe hacerse a través del abogado designado.
Normalmente, se requiere un depósito del 10%, pero antes de que el depósito o el dinero se pague, los abogados se asegurarán de que estén satisfechos con los términos y condiciones de la venta y de que se realice una verificación legal de la propiedad. Posteriormente se redactará un contrato de compra legal vinculante y se acordará una fecha de finalización.
Cuando haya llegado la fecha de finalización o de la etapa final de pago, su abogado lo acompañará a usted o a su representante legal, junto con un miembro de nuestro personal a las oficinas del Notario Público donde todas las transacciones en España están debidamente registradas y reciben la aprobación del Notario. Las llaves de su nueva propiedad le serán entregadas a usted.
Su abogado se encargará de que pongan su nombre a los contratos de electricidad, agua y servicios y se establecerán las domiciliaciones con su banco. Una vez que sea propietario de un inmueble en España, Michael Lane Associates puede ayudarle con los servicios de postventa, como mobiliario, decoración, administración y alquileres.
Podemos ofrecer asesoramiento sobre la mayoría de los asuntos relacionados con la vida en el sur de España, incluida información sobre colegios, centros médicos, trabajo, membresías de clubes de golf, etc.
A continuación, los gastos de compra de una propiedad en España. Además del precio de compra, debe tener en cuenta los siguientes costos:
Propiedad a estrenar. Una propiedad que nunca ha sido registrada a nombre del propietario u ocupada.
Para obtener más información sobre todos los aspectos legales de vivir y comprar una propiedad en España, recomendamos:
Francisco Dopico y Carlos Llanos
Plazas Abogados
Tva. Carlos Mackintosh
Edif. Puerta del Mar
29600 Marbella
Málaga, España
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